臺北市信義區莊敬路325巷25號2F/7F
2012-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 70.1 萬/坪 × 45.63 坪
權狀坪數45.63 坪
主建物35.48 坪
公設比12.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 45.63 坪
└ 主建物 35.48 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪45.63 坪
土地坐落 祥和段二小段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
本棟中位 103.9
莊敬路中位 74.6
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 33%比莊敬路中位 低 6%比信義區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。