臺北市大安區復興南路二段171巷16號7F/19F
2014-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 71.3 萬/坪 × 39.29 坪
權狀坪數39.29 坪
主建物27.14 坪
公設比22.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.29 坪
└ 主建物 27.14 坪
└ 公設等 12.15 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪39.29 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.3 萬/坪
本筆成交 71.3
本棟中位 85
復興南路二段中位 91.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 16%比復興南路二段中位 低 22%比大安區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-07-03 19F/19F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 90.8 萬/坪總 3,568 萬 2026-03-28 7F/19F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 90.8 萬/坪總 3,568 萬 2025-03-18 18F/19F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 85 萬/坪總 3,340 萬 2016-09-29 4F/19F 3房2廳2衛 · 26.2 坪 27.5 萬/坪總 720 萬 2014-04-21 10F/19F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 68.7 萬/坪總 2,700 萬 2012-09-26 3F/19F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 66.2 萬/坪總 2,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。