臺北市士林區天玉街117號4F/5F
2015-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 6,900 萬 100.1 萬/坪 × 87.34 坪
權狀坪數87.34 坪
主建物39.17 坪
公設比47.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 87.34 坪
└ 主建物 39.17 坪
└ 公設等 48.17 坪
土地持分 24 坪
0 坪87.34 坪
土地坐落 天母段四小段 293 地號
價格拆解
成交總價6,900 萬
其中車位−640 萬
扣車位後房價6,260 萬
單價 100.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.1 萬/坪
本筆成交 100.1
本棟中位 100.1
天玉街中位 69.4
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比天玉街中位 高 44%比士林區 2015 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,252 萬
貸款（8 成）5,008 萬
每月月付187,620 元
30 年總利息1,746 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（640 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。