臺北市士林區中山北路七段141巷14弄1之3號1F/5F
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 12,550 萬 91.8 萬/坪 × 136.72 坪
權狀坪數136.72 坪
主建物66.39 坪
公設比46%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 136.72 坪
└ 主建物 66.39 坪
└ 公設等 70.33 坪
土地持分 52.16 坪
0 坪136.72 坪
土地坐落 天母段四小段 360 地號
價格拆解
成交總價12,550 萬
扣車位後房價12,550 萬
單價 91.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.8 萬/坪
本筆成交 91.8
本棟中位 112.3
中山北路七段中位 59.8
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 低 18%比中山北路七段中位 高 54%比士林區 2017 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,510 萬
貸款（8 成）10,040 萬
每月月付376,139 元
30 年總利息3,501 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。