臺北市內湖區安康路106巷61號5F/6F
2025-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 43,000 萬 33.7 萬/坪 × 1277.64 坪
權狀坪數1277.64 坪
主建物630.73 坪
公設比49.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 1277.64 坪
└ 主建物 630.73 坪
└ 公設等 646.91 坪
土地持分 401.66 坪
0 坪1277.64 坪
土地坐落 安康段 3-6 地號
價格拆解
成交總價43,000 萬
扣車位後房價43,000 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
安康路中位 50.6
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比安康路中位 低 33%比內湖區 2025 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交43,000 萬
+1%
2026 年推估43,296 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,600 萬
貸款（8 成）34,400 萬
每月月付1,288,762 元
30 年總利息11,995 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳5衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。