臺北市信義區崇德街7號3F/7F
2020-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 57.4 萬/坪 × 55.74 坪
權狀坪數55.74 坪
主建物45.96 坪
公設比6.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 55.74 坪
└ 主建物 45.96 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪55.74 坪
土地坐落 三興段三小段 595-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 57.4
崇德街中位 67.6
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比崇德街中位 低 15%比信義區 2020 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,200 萬
+15%
2026 年推估3,670 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 470 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。