臺北市中正區詔安街250巷2號
2021-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 12,000 萬 195 萬/坪 × 61.55 坪
權狀坪數61.55 坪
主建物61.55 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 61.55 坪
└ 主建物 61.55 坪
土地持分 78.35 坪
0 坪78.35 坪
土地坐落 永昌段五小段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 195 萬/坪
本筆成交 195
本棟中位 195
詔安街中位 61.3
中正區 2021 年中位 83
比本棟中位 高 0%比詔安街中位 高 218%比中正區 2021 年中位 高 135%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交12,000 萬
+24%
2026 年推估14,826 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,826 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,400 萬
貸款（8 成）9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。