臺北市大安區市民大道三段140號
2019-01-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 2,350 萬 91.3 萬/坪 × 25.74 坪
權狀坪數25.74 坪
主建物25.74 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.74 坪
└ 主建物 25.74 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪25.74 坪
土地坐落 懷生段三小段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.3 萬/坪
本筆成交 91.3
市民大道三段中位 119.1
大安區 2019 年中位 85.4
比市民大道三段中位 低 23%比大安區 2019 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,350 萬
+21%
2026 年推估2,838 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 488 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)470 萬
貸款(8 成)1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。