臺北市文山區辛亥路六段57號4F/11F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 50 萬/坪 × 22.02 坪
權狀坪數22.02 坪
主建物15.62 坪
公設比15.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 22.02 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪22.02 坪
土地坐落 華興段二小段 210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50
辛亥路六段中位 45
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比辛亥路六段中位 高 11%比文山區 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/11F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。