臺北市信義區松仁路259號9F/16F
2015-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,950 萬 67.6 萬/坪 × 43.63 坪
權狀坪數43.63 坪
主建物29.88 坪
公設比18.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.63 坪
└ 主建物 29.88 坪
└ 公設等 13.75 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪43.63 坪
土地坐落 祥和段三小段 356 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 103.6
松仁路中位 72.7
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 35%比松仁路中位 低 7%比信義區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。