臺北市松山區光復北路60巷19之11號3F/7F
2017-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 78.2 萬/坪 × 28.78 坪
權狀坪數28.78 坪
主建物22.91 坪
公設比5.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.78 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪28.78 坪
土地坐落 美仁段二小段 226 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.2 萬/坪
本筆成交 78.2
本棟中位 78.2
光復北路中位 80
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比光復北路中位 低 2%比松山區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。