臺北市中正區金山南路一段43號5F/7F

2014-10-29 實價登錄成交明細

成交總價 3,720 萬 82.2 萬/坪 × 45.27 坪

權狀坪數45.27 坪

主建物37.71 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 45.27 坪

└ 主建物 37.71 坪

└ 公設等 7.56 坪

土地持分 8.36 坪

0 坪45.27 坪

土地坐落 臨沂段二小段 298 地號

成交當下的單價比較本筆 82.2 萬/坪

本筆成交 82.2

本棟中位 85.6

金山南路一段中位 93.1

中正區 2014 年中位 74

比本棟中位低 4%比金山南路一段中位低 12%比中正區 2014 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）744 萬

貸款（8 成）2,976 萬

每月月付111,493 元

30 年總利息1,038 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。