臺北市信義區和平東路三段225號4F/16F
2013-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,910 萬 49.5 萬/坪 × 58.85 坪
權狀坪數58.85 坪
主建物39.38 坪
公設比29.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 58.85 坪
└ 主建物 39.38 坪
└ 公設等 19.47 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪58.85 坪
土地坐落 ?和段三小段 197 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,910 萬
扣車位後房價2,910 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 77.2
和平東路三段中位 66.5
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 36%比和平東路三段中位 低 26%比信義區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,328 萬
每月月付87,216 元
30 年總利息812 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-10-24 15F/16F 3房2廳1衛 · 23.31 坪 85.8 萬/坪總 2,000 萬 2021-08-15 3F/16F 2房1廳1衛 · 16.54 坪 79.8 萬/坪總 1,320 萬 2019-06-18 3F/16F 1房1廳1衛 · 13.91 坪 70.2 萬/坪總 976 萬 2016-01-06 15F/16F 2房2廳1衛 · 11.66 坪 77.2 萬/坪總 900 萬 2015-04-08 3F/16F 1房1廳1衛 · 13.91 坪 65.4 萬/坪總 910 萬 2014-04-10 15F/16F 2房2廳1衛 · 23.31 坪 77.2 萬/坪總 1,800 萬 2013-11-09 3F/16F 2房1廳1衛 · 20.23 坪 89 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。