臺北市內湖區內湖路一段737巷95之1號6F/9F

2014-02-24 實價登錄成交明細

成交總價 2,690 萬 55 萬/坪 × 48.89 坪

權狀坪數48.89 坪

主建物24.27 坪

公設比45.1%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 48.89 坪

└ 主建物 24.27 坪

└ 公設等 24.62 坪

土地持分 10.19 坪

0 坪48.89 坪

土地坐落 碧湖段三小段 336 地號

成交總價2,690 萬

扣車位後房價2,690 萬

單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪

本筆成交 55

本棟中位 62.9

內湖路一段中位 58

內湖區 2014 年中位 55.5

比本棟中位低 13%比內湖路一段中位低 5%比內湖區 2014 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）538 萬

貸款（8 成）2,152 萬

每月月付80,623 元

30 年總利息750 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。