臺北市大安區臥龍街285之3號1F/5F

2013-07-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,947 萬 57.5 萬/坪 × 33.86 坪

權狀坪數33.86 坪

主建物28.16 坪

公設比8.8%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 33.86 坪

└ 主建物 28.16 坪

└ 公設等 5.7 坪

土地持分 9 坪

0 坪33.86 坪

土地坐落 辛亥段一小段 175-4 地號

成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪

本筆成交 57.5

本棟中位 81.2

臥龍街中位 73.3

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位低 29%比臥龍街中位低 22%比大安區 2013 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）389 萬

貸款（8 成）1,558 萬

每月月付58,354 元

30 年總利息543 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。