臺北市士林區福港街259巷13弄2號5F/5F
2013-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 44.1 萬/坪 × 22.39 坪
權狀坪數22.39 坪
主建物19.23 坪
公設比2.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.39 坪
└ 主建物 19.23 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪22.39 坪
土地坐落 百齡段四小段 245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
福港街中位 49.8
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比福港街中位 低 11%比士林區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。