臺北市松山區民生東路四段55巷4號

2013-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 5,010 萬 109.6 萬/坪 × 45.71 坪

權狀坪數45.71 坪

主建物18.21 坪

公設比56.4%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 45.71 坪

└ 主建物 18.21 坪

└ 公設等 27.5 坪

土地持分 7.73 坪

0 坪45.71 坪

土地坐落 民生段 140-28 地號

成交當下的單價比較本筆 109.6 萬/坪

本筆成交 109.6

本棟中位 109.4

民生東路四段中位 86.1

松山區 2013 年中位 69.6

比本棟中位高 0%比民生東路四段中位高 27%比松山區 2013 年中位高 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,002 萬

貸款（8 成）4,008 萬

每月月付150,156 元

30 年總利息1,398 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房2廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建、內含獨立產權公設，未包含棟數內。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。