臺北市北投區石牌路二段363號5F/14F
2026-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,036 萬 97.3 萬/坪 × 49.63 坪
權狀坪數49.63 坪
主建物21.45 坪
公設比36.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.63 坪
└ 主建物 21.45 坪
└ 公設等 28.18 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪49.63 坪
土地坐落 行義段三小段 400 地號
價格拆解
成交總價4,036 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價3,726 萬
單價 97.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.3 萬/坪
本筆成交 97.3
本棟中位 99.7
石牌路二段中位 64.6
北投區 2026 年中位 64.5
比本棟中位 低 2%比石牌路二段中位 高 51%比北投區 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）745 萬
貸款（8 成）2,981 萬
每月月付111,673 元
30 年總利息1,039 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（310 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。