臺北市松山區市民大道四段207號3F/7F
2016-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 69.9 萬/坪 × 33.2 坪
權狀坪數33.2 坪
主建物24.61 坪
公設比16.1%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 33.2 坪
└ 主建物 24.61 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪33.2 坪
土地坐落 延吉段三小段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
本棟中位 99.4
市民大道四段中位 167.7
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 30%比市民大道四段中位 低 58%比松山區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。