臺北市內湖區內湖路一段1巷9弄57號
2026-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 47.8 萬/坪 × 67.06 坪
權狀坪數67.06 坪
主建物46.07 坪
公設比10.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 67.06 坪
└ 主建物 46.07 坪
└ 公設等 20.99 坪
土地持分 13.13 坪
0 坪67.06 坪
價格拆解
成交總價3,000 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,750 萬
單價 47.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 47.8
內湖路一段中位 58
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 0%比內湖路一段中位 低 18%比內湖區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。