臺北市萬華區長沙街二段11號11F/11F
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 52.6 萬/坪 × 12.35 坪
權狀坪數12.35 坪
主建物5.33 坪
公設比16.3%
這筆買到什麼
建物 12.35 坪
└ 主建物 5.33 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 0.93 坪
0 坪12.35 坪
土地坐落 漢中段一小段 102 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 53.2
長沙街二段中位 58
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 1%比長沙街二段中位 低 9%比萬華區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。