臺北市中山區洲子街151號
2014-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 28,998 萬 121.7 萬/坪 × 238.32 坪
權狀坪數238.32 坪
主建物119.51 坪
公設比49.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 238.32 坪
└ 主建物 119.51 坪
└ 公設等 118.81 坪
土地持分 43.7 坪
0 坪238.32 坪
土地坐落 西湖段四小段 159 地號
價格拆解
成交總價28,998 萬
扣車位後房價28,998 萬
單價 121.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121.7 萬/坪
本筆成交 121.7
洲子街中位 51.1
中山區 2014 年中位 65.1
比洲子街中位 高 138%比中山區 2014 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,800 萬
貸款（8 成）23,198 萬
每月月付869,105 元
30 年總利息8,089 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。