臺北市中山區中山北路二段77巷17之4號4F/5F

2017-09-20 實價登錄成交明細

成交總價 460 萬 44.5 萬/坪 × 10.34 坪

權狀坪數10.34 坪

主建物7.47 坪

公設比27.7%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 10.34 坪

└ 主建物 7.47 坪

└ 公設等 2.87 坪

土地持分 2.17 坪

0 坪10.34 坪

土地坐落 中山段三小段 304 地號

成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪

本筆成交 44.5

本棟中位 47.1

中山北路二段中位 83.8

中山區 2017 年中位 66

比本棟中位低 6%比中山北路二段中位低 47%比中山區 2017 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）92 萬

貸款（8 成）368 萬

每月月付13,787 元

30 年總利息128 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層4F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。