臺北市北投區稻香路161巷9號10F/11F
2016-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 47.7 萬/坪 × 15.73 坪
權狀坪數15.73 坪
主建物8.46 坪
公設比31.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 15.73 坪
└ 主建物 8.46 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪15.73 坪
土地坐落 桃源段一小段 387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 38.2
稻香路中位 48.6
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 25%比稻香路中位 低 2%比北投區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。含增建一併移轉
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。