臺北市中山區新生北路二段76巷22、24、26、28號3F/6F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 42.4 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物13.69 坪
公設比25.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 13.69 坪
└ 公設等 17.2 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪30.89 坪
土地坐落 吉林段四小段 478 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.4
新生北路二段中位 62.9
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比新生北路二段中位 低 33%比中山區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。