臺北市內湖區民權東路六段47巷32號5F/5F
2013-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 40.3 萬/坪 × 32.29 坪
權狀坪數32.29 坪
主建物24.45 坪
公設比8.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.29 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 11.39 坪
0 坪32.29 坪
土地坐落 文德段三小段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比民權東路六段中位 低 38%比內湖區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。