臺北市信義區基隆路二段79巷2號5F/6F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 43.1 萬/坪 × 37.1 坪
權狀坪數37.1 坪
主建物29.5 坪
公設比10%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.1 坪
└ 主建物 29.5 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪37.1 坪
土地坐落 三興段一小段 628-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 43.1
基隆路二段中位 75.5
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比基隆路二段中位 低 43%比信義區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。