臺北市中正區詔安街46號3F/7F
2012-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 38.1 萬/坪 × 33.64 坪
權狀坪數33.64 坪
主建物25.07 坪
公設比14.7%
這筆買到什麼
建物 33.64 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪33.64 坪
土地坐落 永昌段一小段 607 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 55.7
詔安街中位 61.3
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 32%比詔安街中位 低 38%比中正區 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。