臺北市大安區光復南路290巷38號5F/14F
2015-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,900 萬 114.3 萬/坪 × 60.39 坪
權狀坪數60.39 坪
主建物30.01 坪
公設比43.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 60.39 坪
└ 主建物 30.01 坪
└ 公設等 30.38 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪60.39 坪
土地坐落 仁愛段一小段 168 地號
價格拆解
成交總價6,900 萬
扣車位後房價6,900 萬
單價 114.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.3 萬/坪
本筆成交 114.3
本棟中位 114.3
光復南路中位 93.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 高 22%比大安區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,380 萬
貸款（8 成）5,520 萬
每月月付206,801 元
30 年總利息1,925 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。