臺北市北投區致遠一路二段119號5F/5F
2021-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,775 萬 48.3 萬/坪 × 36.77 坪
權狀坪數36.77 坪
主建物24.46 坪
公設比8.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 36.77 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 12.31 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪36.77 坪
土地坐落 文林段五小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 48.3
致遠一路二段中位 60
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 0%比致遠一路二段中位 低 20%比北投區 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,775 萬
+19%
2026 年推估2,121 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,420 萬
每月月付53,199 元
30 年總利息495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。