臺北市北投區復興三路201巷6弄19號
2020-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 54.4 萬/坪 × 82.68 坪
權狀坪數82.68 坪
主建物73.79 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 82.68 坪
└ 主建物 73.79 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 178.27 坪
0 坪178.27 坪
土地坐落 大屯段三小段 266 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 54.4
復興三路中位 58.8
北投區 2020 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比復興三路中位 低 7%比北投區 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,500 萬
+24%
2026 年推估5,598 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,098 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。