臺北市內湖區成功路四段61巷8弄8號5F/5F
2015-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,908 萬 52.6 萬/坪 × 36.31 坪
權狀坪數36.31 坪
主建物32 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 36.31 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 10.4 坪
0 坪36.31 坪
土地坐落 康寧段三小段 307-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 63.4
成功路四段中位 70
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 17%比成功路四段中位 低 25%比內湖區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,526 萬
每月月付57,185 元
30 年總利息532 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。