臺北市信義區信義路五段150巷447號4F/5F
2026-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,418 萬 61.6 萬/坪 × 23.03 坪
權狀坪數23.03 坪
主建物20.23 坪
公設比2.8%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 23.03 坪
└ 主建物 20.23 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪23.03 坪
土地坐落 祥和段四小段 209-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 56.5
信義路五段中位 83.1
信義區 2026 年中位 86.3
比本棟中位 高 9%比信義路五段中位 低 26%比信義區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,134 萬
每月月付42,499 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。