臺北市北投區榮華一路1號6F/8F
2018-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,269 萬 56.9 萬/坪 × 39.9 坪
權狀坪數39.9 坪
主建物35.01 坪
公設比7.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.9 坪
└ 主建物 35.01 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪39.9 坪
土地坐落 振興段一小段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 62.6
榮華一路中位 64.7
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 9%比榮華一路中位 低 12%比北投區 2018 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,269 萬
+27%
2026 年推估2,876 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 607 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,815 萬
每月月付68,005 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。