臺北市信義區崇德街161之3號2F/5F
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,566 萬 69.7 萬/坪 × 42.56 坪
權狀坪數42.56 坪
主建物17.82 坪
公設比34.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 42.56 坪
└ 主建物 17.82 坪
└ 公設等 24.74 坪
土地持分 16.35 坪
0 坪42.56 坪
土地坐落 犂和段二小段 301 地號
價格拆解
成交總價2,566 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價2,296 萬
單價 69.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.7 萬/坪
本筆成交 69.7
本棟中位 72
崇德街中位 67.6
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 3%比崇德街中位 高 3%比信義區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）459 萬
貸款（8 成）1,837 萬
每月月付68,814 元
30 年總利息641 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。