臺北市士林區天母北路5號1F/7F
2014-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,000 萬 161 萬/坪 × 43.48 坪
權狀坪數43.48 坪
主建物35.31 坪
公設比7.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 43.48 坪
└ 主建物 35.31 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪43.48 坪
土地坐落 天母段三小段 325 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 161 萬/坪
本筆成交 161
天母北路中位 72.7
士林區 2014 年中位 57.7
比天母北路中位 高 121%比士林區 2014 年中位 高 179%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳3衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。