臺北市內湖區文德路22巷74弄16號7F/7F
2016-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 61.4 萬/坪 × 21.32 坪
權狀坪數21.32 坪
主建物14.98 坪
公設比21.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 21.32 坪
└ 主建物 14.98 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪21.32 坪
土地坐落 文德段二小段 498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
本棟中位 62.4
文德路中位 64.3
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 2%比文德路中位 低 5%比內湖區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。