臺北市內湖區港墘路155巷7弄6號5F/5F
2015-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 564 萬 18.2 萬/坪 × 30.92 坪
權狀坪數30.92 坪
主建物24.47 坪
公設比3.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.92 坪
└ 主建物 24.47 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪30.92 坪
土地坐落 碧湖段五小段 65 地號
價格拆解
成交總價564 萬
扣車位後房價564 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
港墘路中位 60.1
內湖區 2015 年中位 55.3
比港墘路中位 低 70%比內湖區 2015 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）451 萬
每月月付16,904 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。