臺北市信義區基隆路一段101巷1號2F/14F
2016-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,543 萬 96 萬/坪 × 47.35 坪
權狀坪數47.35 坪
主建物25.93 坪
公設比38.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.35 坪
└ 主建物 25.93 坪
└ 公設等 21.42 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪47.35 坪
土地坐落 雅祥段四小段 36 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,543 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價4,373 萬
單價 96 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96 萬/坪
本筆成交 96
本棟中位 96.7
基隆路一段中位 83.1
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 1%比基隆路一段中位 高 16%比信義區 2016 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）875 萬
貸款（8 成）3,498 萬
每月月付131,064 元
30 年總利息1,220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。