臺北市松山區民生東路五段69巷4弄28號2F/4F
2017-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 87.2 萬/坪 × 51.62 坪
權狀坪數51.62 坪
主建物47.16 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 51.62 坪
└ 主建物 47.16 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 23.97 坪
0 坪51.62 坪
土地坐落 民生段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.2 萬/坪
本筆成交 87.2
本棟中位 133.7
民生東路五段中位 73.9
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 35%比民生東路五段中位 高 18%比松山區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。