臺北市內湖區行善路209號5F/15F
2026-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 7,158 萬 107.4 萬/坪 × 80.33 坪
權狀坪數80.33 坪
主建物36.45 坪
公設比34.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 80.33 坪
└ 主建物 36.45 坪
└ 公設等 43.88 坪
土地持分 11.76 坪
0 坪80.33 坪
土地坐落 潭美段五小段 149 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,158 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價6,558 萬
單價 107.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.4 萬/坪
本筆成交 107.4
本棟中位 83.3
行善路中位 62.6
內湖區 2026 年中位 71.2
比本棟中位 高 29%比行善路中位 高 72%比內湖區 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,312 萬
貸款（8 成）5,246 萬
每月月付196,551 元
30 年總利息1,829 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（600 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。