臺北市萬華區漢口街二段73號11F/12F
2014-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 38.1 萬/坪 × 31.49 坪
權狀坪數31.49 坪
主建物16.5 坪
公設比23.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.49 坪
└ 主建物 16.5 坪
└ 公設等 14.99 坪
土地持分 2.26 坪
0 坪31.49 坪
土地坐落 福星段二小段 530 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 53.2
漢口街二段中位 63.3
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 28%比漢口街二段中位 低 40%比萬華區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：11樓之4格局1房1廳1衛親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。