臺北市萬華區西藏路286巷2號1F/4F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 48.6 萬/坪 × 5.56 坪
權狀坪數5.56 坪
主建物4.88 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 5.56 坪
└ 主建物 4.88 坪
└ 公設等 0.68 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪5.56 坪
土地坐落 莒光段一小段 794 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
西藏路中位 52.4
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比西藏路中位 低 7%比萬華區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親共有人間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。