臺北市北投區立農街二段273巷9號1F/5F
2021-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,976 萬 75.1 萬/坪 × 26.3 坪
權狀坪數26.3 坪
主建物23.1 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 26.3 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪26.3 坪
土地坐落 崇仰段三小段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.1 萬/坪
本筆成交 75.1
本棟中位 75.1
立農街二段中位 62.4
北投區 2021 年中位 52.1
比本棟中位 高 0%比立農街二段中位 高 20%比北投區 2021 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,976 萬
+21%
2026 年推估2,391 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 415 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）395 萬
貸款（8 成）1,581 萬
每月月付59,223 元
30 年總利息551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。