臺北市中山區南京東路二段36.38號10F/11F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 7,108 萬 66 萬/坪 × 107.73 坪
權狀坪數107.73 坪
主建物80.17 坪
公設比17.5%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 107.73 坪
└ 主建物 80.17 坪
└ 公設等 27.56 坪
土地持分 12.16 坪
0 坪107.73 坪
土地坐落 長安段三小段 627 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 66
南京東路二段中位 89.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比南京東路二段中位 低 26%比中山區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,422 萬
貸款（8 成）5,686 萬
每月月付213,035 元
30 年總利息1,983 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳0衛
樓層10F/11F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。