臺北市中正區臨沂街71巷26號

2017-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,450 萬 77.6 萬/坪 × 44.43 坪

權狀坪數44.43 坪

主建物28.75 坪

公設比29.1%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 44.43 坪

└ 主建物 28.75 坪

└ 公設等 15.68 坪

土地持分 13.16 坪

0 坪44.43 坪

土地坐落 臨沂段三小段 313 地號

成交當下的單價比較本筆 77.6 萬/坪

本筆成交 77.6

本棟中位 81

臨沂街中位 96.9

中正區 2017 年中位 77.1

比本棟中位低 4%比臨沂街中位低 20%比中正區 2017 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）690 萬

貸款（8 成）2,760 萬

每月月付103,401 元

30 年總利息962 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。