臺北市文山區辛亥路七段69巷7號5F/5F
2014-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 40.7 萬/坪 × 19.65 坪
權狀坪數19.65 坪
主建物16.56 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.65 坪
└ 主建物 16.56 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪19.65 坪
土地坐落 實踐段三小段 28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 49.4
辛亥路七段中位 46.8
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 18%比辛亥路七段中位 低 13%比文山區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。