臺北市士林區德行東路190巷31弄5號3F/5F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 53.5 萬/坪 × 31.41 坪
權狀坪數31.41 坪
主建物25.43 坪
公設比6.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.41 坪
└ 主建物 25.43 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪31.41 坪
土地坐落 芝山段一小段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 56.7
德行東路中位 61.8
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 6%比德行東路中位 低 13%比士林區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。