臺北市松山區八德路四段660號3F/14F
2017-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 62.3 萬/坪 × 48.17 坪
權狀坪數48.17 坪
主建物37.29 坪
公設比20.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 48.17 坪
└ 主建物 37.29 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪48.17 坪
土地坐落 寶清段七小段 688 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 63.8
八德路四段中位 77.9
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 2%比八德路四段中位 低 20%比松山區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。