臺北市萬華區萬大路424巷3弄15號2F/2F
2018-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 746 萬 36.2 萬/坪 × 20.6 坪
權狀坪數20.6 坪
主建物20.6 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 20.6 坪
└ 主建物 20.6 坪
土地持分 13.16 坪
0 坪20.6 坪
土地坐落 華中段一小段 450 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
萬大路中位 50.8
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 低 29%比萬華區 2018 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交746 萬
+22%
2026 年推估912 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）597 萬
每月月付22,359 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另有土地增值稅368088元由買方負擔.本案位於第二層.本案買賣價格及建物現況格局建物型態由權利人提供且確認無誤.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。